6750 подписчиков
Основные ошибки при подаче документов на регистрацию ипотеки
🔹Некорректное указание регистрационного действия при формировании заявления
Заявление подается на прекращение ипотеки, а из комплекта приложенных документов следует, что необходимо ее зарегистрировать. Дело в том, что при рассмотрении поступившего ходатайства регистратор исходит из фактически указанного в нем регистрационного действия, при этом пакет подданных документов на практике нередко запросу не соответствует
🔹Оплата государственной пошлины в неполном объеме или по неправильным реквизитам
Размер госпошлины установлен пунктом 1 статьи 333.33 НК РФ, и в случае, если за государственной регистрацией одновременно обратились несколько плательщиков (например, заемщик и банк), не имеющих права на льготы, она уплачивается в равных долях
🔹Неполный состав необходимых документов
Например, отсутствие согласия предшествующего залогодержателя на последующую ипотеку
🔹Некачественный комплект документов со стороны кредитных организаций
Например, договор об ипотеке и (или) закладная по содержанию могут не соответствует требованиям 102-ФЗ (статей 9 и 14 соответственно)
🔹Отсутствие или некорректное использование электронной подписи
При электронной регистрации — подписание не усиленной ЭП или с истекшим сроком действия сертификата, а также подписание представителем юридического лица электронного документа своей личной ЭП
1 минута
14 июля 2022
108 читали