9 подписчиков
Хотите быстрее закрыть ипотеку?
Рассуждения…
Есть вариант взять кредит на меньший срок, например, на 10 лет. Но всегда ли это выгодно?
При низком проценте выгоднее брать максимальный срок по ипотеке. Сейчас можно встретить достаточно низкие программы – от 0,01% на весь период. Грубо говорят, ипотека с такими процентами – долгосрочная рассрочка с минимальной переплатой.
Здесь нет смысла сокращать срок кредита в ущерб личным покупкам и комфортному образу жизни. Уменьшая срок кредита на 10 лет, вы увеличиваете ежемесячный платеж в 3 раза. Что касается процентов по кредиту – они и так минимальные, поэтому сокращение будет несущественным.
Другое дело, если ставка выше, например, 7% по программе Господдержки или 10-11% по стандартной программе. Здесь сокращение срока ощутимо влияет на переплату по кредиту.
Лучше ориентироваться на комфортные ежемесячные платежи.
Если у вас будут свободные средства, вы можете положить их на вклад под выгодный процент или уже в досрочное погашение.
Около минуты
6 июля 2022