35 подписчиков
Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже?
И на что следует обратить внимание.
Их называют высолы..... Это кристалические бело-желтые образования на бетоне как следствие попадания влаги и перепада температур. Влага испаряется, а соли и минералы остаются на поверхности. Они образуются после осевшего конденсата или протечек.
Как говорится вода камень точет, и через бетонные перекрытия тоже попадает.
Ситуация: классная квартира на последнем этаже в новом доме комфорт класса. Планировка, видовые характеристики и цена - все супер! Мечта, а не квартира.
Ладно мой мудрый клиент позвонил мне и сказал: "Слушайте, дожди как раз сейчас идут, а давайте-ка сходим и посмотрим квартиру еще раз, - все таки последний этаж".
И если в комнатах просто высолы, которые могли возникнуть как следствие осевшего конденсата, то на кухне на потолке видны капельки воды. А значит протекает крыша.
Исправить такое можно только через управляющую компанию, которая должна проверить чердак, гидроизоляцию на кровле и устранить дефекты.
С одной стороны, отсутствие соседей наверху, отличный вид, локация и цена почти на 15% ниже рынка. С другой стороны необходимость теребить управляйку и заниматься кровлей после покупки квартиры.
Как поступили бы вы: купили бы такую квартиру или нет?
#квартирапоследнийэтаж #высолы #купитьквартиру #риэлторскиебайки #риелторпитер #риэлторпетербург #хочусвоюквартиру
1 минута
4 июля 2022