🧮 Расчет дохода от сдачи номера:

Гостиничный комплекс Премиум-класса с собственным отельным оператором «Нескучный сад»

💵 Стоимость: Студия 22,4 кВ.м - 14 604 800 руб.

📍Средняя ставка сдачи номера - 10 тыс. руб./ночь

📍Всего дней в году - 365 дней

📍Средняя загруженность в течение года - 65%

📍Ставка отельного оператора за услуги - 30%

📍Общий доход от сдачи за год - 2 372 500 руб.

📍Доход от сдачи после оплаты услуг оператора - 1 660 750 руб.

📍Срок окупаемости, лет - 8,8 лет.

_____________

Гостиничный комплекс «Нескучный сад» расположен в Адлерском районе, находится в одной локации с СКК «Моне» и Volna Resort Hotel & Spa.

В этих объектах цены выше:

✔️ «Моне» - от 16,5 млн руб.

✔️ «Volna Resort Hotel & Spa» - от 23 млн руб.

Но «Нескучный сад», хоть и расположен чуть дальше от моря, но он не только догонит по стоимости эти объекты, но и перегонит 📈

Т.к. аналогичных проектов в Сочи ещё нет. Такой огромной зелёной территории, такого количества бассейнов, детских площадок, развлечений. Инфраструктура комплекса пока не сравнима ни с чем. Очень высокого уровня.

▪️Сдача 2024 год;

▪️Ипотека и рассрочка от застройщика - есть ✅

- Расчёт я сделал с учётом загруженности в течение года 65%.

📍И тут ещё для полной картины нужно учесть удорожание объекта.

Все ваши вопросы вы можете задавать в комментариях, кому отправить больше информации по ГК «Нескучный сад», это и другие предложения на продаже - ставьте + в комментариях или пишите мне лично 🤝

1 минута

29 июня 2022