Куплена квартира с долгами за коммуналку: что делать, и как этого избежать?💡
Вы, кстати, знали, что новый владелец не должен по закону нести ответственность за долги предыдущего хозяина? Именно поэтому многие покупатели не очень-то заботятся о проверке приобретаемой собственности на предмет долгов за ЖКХ💯
Но! Не всегда легко доказать, что задолженность относится к прежнему собственнику🤔
А еще ситуация с «зависшими» долгами невыгодна государству, потому что найти предыдущего хозяина квартиры и взыскать с него неоплаченные суммы не всегда легко.
Новому владельцу придётся оплатить долги по ЖКУ в следующих случаях:
• Остались неоплаченные вовремя взносы на капитальный ремонт. При этом срок оплаты составляет 5 месяцев с момента получения уведомления от ответственного за это госоргана (ст. 173 Жилищного кодекса РФ).
• Оплатить полностью долги по ЖКУ придётся в случае наследования недвижимости с неоплаченными счетами. В наследство принимается не только собственность, но и обязательства по ней.
В следующем посте поговорим, как обезопасить себя💳
#долгипожкх #долги #коммуналка #недвижимость #инвестиции
Около минуты
29 июня 2022