Апартаменты в Москве
Эксперты группы компаний "Метро" зафиксировали снижение цен на апартаменты в Москве по итогам мая.
Наибольшее снижение цены зафиксировано в эконом- и премиум-классах – 7% и 9% соответственно. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в апартаментах столицы в эконом-сегменте сейчас составляет 226 тысяч рублей, в сегменте премиум – около 900 тысяч рублей.
По данным наших аналитиков, наибольшим спросом на московском рынке пользуются апартаменты-студии и однокомнатные варианты. На их долю приходится почти 70% продаж. Четверть покупателей приобретают двухкомнатные апартаменты.
- Ажиотажный спрос на недвижимость в марте-апреле этого года спровоцировал некоторое повышение цен. Но, как я и предполагал, к лету рост цен остановился вместе с покупательской способностью людей, которая не безгранична. Сейчас по апартаментам мы наблюдаем даже небольшой откат цен. Такая динамика, в первую очередь, связана с укреплением рубля. Ценники таких высокобюджетных объектов традиционно привязаны к валютным курсам. Второй фактор – рост предложений на рынке. В мае сразу пять новых проектов открыли продажи апартаментов в разных районах Москвы. У нас появились интересные варианты и в бизнес-, и в эконом-классе.
К улучшению условий на рынке может приведет снижение ключевой ставки до 9,5%.
- Мы ждем, что через свои скидочные программы застройщики могут предложить покупателям более выгодные условия. Однако, это произойдет чуть позже – компаниям нужно время.
1 минута
28 июня 2022