2165 подписчиков
Жизнь в Москве теоретически становится дешевле, но на практике цены не меняются🧐
Цены на жилье в новостройках на старых границах Москвы в прошлом месяце упали на 1% до 366,4 тыс. рублей. В годовой динамике они показали рост на 20,2%📈
В Новой Москве ежемесячное снижение цен составило 2,1% — до 230,3 тыс. рублей, в Московской области - стоимость недвижимости упала на 1,6% за месяц или до 171,2 тыс. рублей.
В то же время отмечается, что на практике при чуть более низких ценах получают больше скидок, которые продавцы охотнее делают летом, так как это традиционно низкий сезон покупок. Средняя ставка дисконтирования составляет 5-7%, но иногда она может доходить до 20%😲.
Согласно статистике экспертов рынка, в настоящее время доля "первичных" покупателей с полной суммой на руках составляет 22%, при этом остальные 78% используют ипотечный кредит, в то время как большинство покупателей ипотеки используют недорогие программы застройщиков.
Около минуты
25 июня 2022