49 подписчиков
Жильё в Турции за год подорожало вдвое
Подробнее
По данным оценочной платформы Endeksa, за год с мая 2021 года жильё в Турции подорожало на 172%. Цена за квадратный метр в среднем составляет USD 540.
На пике оказались такие города, как Анталья (+210%, USD 770/кв. м), Стамбул (+209%, USD 910/кв. м) и Мерсин (+194%, USD 460/кв. м).
Рынок
Эксперты считают, что рынок недвижимости Турции перегрет из-за удвоенного спроса и недостатка предложения. Взрывной рост цен — следствие. Не стоить забывать и про дополнительный фактор в виде мощного притока резидентов из СНГ и с Востока.
Если смотреть на сделки купли-продажи за этот период, то на срезе много операций на рынке вторичного жилья, а новостроек всё меньше. Причина — застройщики завышают цены, подгоняя предложение под условия "золотой визы", которая подорожала этим летом до USD 400 000.
Инвестиционное гражданство и ВНЖ
Россиянам и гражданам Республики Беларусь по-прежнему доступны две инвестиционные опции:
1) Гражданство Турции через инвестиции в недвижимость (и не только). Порог входа —USD 400 000. Покупка недвижимости в рамках программы "Гражданство через инвестиции" также предполагает запрет на перепродажу объекта в течение трёх лет.
2) Инвестиционное ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее от USD 50 000 (от USD 75 000 в крупных городах).
Источник: Endeksa
1 минута
24 июня 2022