202,1 тыс подписчиков
Активность покупателей как на первичном, так и на вторичном рынках московского жилья, немного повысилась после того, как в конце мая и начале июня Центробанк дважды снизил ключевую ставку. Вслед за ней подешевела и ипотека, но существенного роста продаж, на который надеялся рынок, не произошло, говорят опрошенные Forbes эксперты.
Еще весной, когда рынок был практически «в коме», участники объясняли это недоступностью заемных средств. Сейчас деньги «подешевели», но покупателей сдерживают другие факторы: снижение доходов и отсутствие уверенности в завтрашнем дне, считают участники рынка.
Ипотечные ставки перестали быть заградительными: для вторичного рынка они начинаются от 10,5%. Для новостроек по льготной программе — от 6,3%. С учетом субсидирования ставок от застройщиков на московском первичном рынке встречаются ставки даже менее 1%. Спрос, однако, не «взлетел».
Опрошенные Forbes эксперты полагают, что рынок «оживет» не раньше сентября
📸: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Около минуты
23 июня 2022
2089 читали