1448 подписчиков
Неудобные вопросы: что делать, если площадь квартиры больше, чем в договоре?
Если итоговая площадь уменьшается, застройщик обязан вернуть излишне выплаченные денежные средства. Если же метраж увеличивается, то дольщик должен доплатить необходимую сумму. Но возможен и такой вариант, что цена в договоре фиксирована — дальнейшему изменению не подлежит даже в случае перерасчета площади объекта.
Оплачиваются только значительные изменения — более чем на 1 м² или определенный процент от общей площади, указанный в ДДУ.
Давайте разберемся, почему так происходит:
Право собственности на квартиру возникает только тогда, когда застройщик ее построил, прошел государственную проверку и сдал жилье. В процессе стройки могут быть погрешности, на которые сложно повлиять. Окончательная площадь квартиры будет фиксироваться в акте приема-передачи.
Если площадь после обмера не совпадает с указанной в ДДУ и надо сделать перерасчет, застройщик должен сообщить вам об этом в письменном виде.
А чтобы правильно замерить площадь квартиры, приходите на приемку вместе с квалифицированным специалистам. Наши клиенты получают приемку квартиры в подарок.
Около минуты
21 июня 2022