4 подписчика
Досрочное погашение ипотеки. Как выгодно рассчитаться с банком
Есть два вида досрочного погашения задолженности по кредиту:
1. Полное погашение. Заемщик имеет право полностью погасить задолженность единоразовым платежом и кредит закрывается. После погашения с имущества снимаются все долговые обязательства: можно продавать, сдавать, проводить перепланировку и т.д без уведомления об этом банк.
2. Частичное погашение кредита делиться на:
-Сокращение срока кредита. Погашать досрочно следует в первой трети срока кредит, так вы сократите сумму задолженности на которую начисляются проценты и существенно уменьшите переплату.
- Сокращение ежемесячного платежа. Выгоднее сокращать срок, но снижение платежа позволит почувствовать экономию сразу. При этом варианте досрочного погашения уменьшенная сумма основного долга растягивается на весь срок кредита.
⚠️ Выбирая субсидированные ставки от застройщика, стоит заранее продумать стратегию досрочного погашения, и исходя из нее принимать решение о покупке. Подобрать наиболее выгодную ставку и стратегию помогут наши специалисты.
Около минуты
21 июня 2022