9 подписчиков

🔴 Ответы на часто задаваемые вопросы о строительстве.

❓ Почему важно обсуждать смету с подрядчиком?

✅ Это позволит понять все подробности о стоимости материалов и работ на каждом этапе, лично задать вопросы относительно возможности сокращения расходов, понять к чему может привести удешевление того или иного материала. А также рассмотреть возможные альтернативные варианты. Например, более современные материалы, которые лучше решают те или иные задачи.

❓ Из чего складывается реальная стоимость строительства?

✅ Увидеть все расходы можно в развернутой смете, где помимо всех прямых затрат, будут видны накладные расходы. Такая смета составляется на основе калькуляций по нормам, технологических карт на отдельные строительные операции, знаний технических условий проекта и практическом опыте. Поэтому серьезные строительные компании имеют в штате квалифицированных инженеров-сметчиков, чтобы дать возможность Заказчику показать все расходы.

❓ Что важно учитывать при подписании договора подряда?

✅ В договоре строительного подряда должны быть обязательно прописаны: место строительства объекта, объем строительных работ, их стоимость и этапы финансирования, сроки выполнения, порядок приемки работ. Также необходимо прописать гарантийные обязательства по качеству произведенных работ и варианты урегулирования возможных разногласий. Приложениями к договору должны стать: график производства работ, проект, развернутая смета с указанием всех материалов и их стоимостью.

#вопрос_ответ

1 минута

1 июля 2022