4746 подписчиков
Инвестиции, инвестиции, инвестиции… В Сочи несколько лет как идет тенденция «инвестиций в недвижимость» (специально взял к кавычки). Когда люди считают, что зарабатывают на спекуляции. Инвестиции в первую очередь это участие в партнерстве и доверие. Когда, к примеру, дольщик передавал свои денежные средства застройщику на доверии, на строительство, а застройщик реализовывал проект. В ходе мультипликации и строительства объекта происходит рост стоимости этого самого объекта, тогда на этом росте зарабатывает и застройщик и инвестор.
Партнерство это деление не только прибыли, но и рисков.
Ныне вы приобретаете объект в соответствии с ФЗ 214, риски дольщика минимальны, если не сказать, что отсутствуют. Тут инвестором уже выступает банк, размещая деньги дольщика на счетах эскроу, и выделяет проектное финансирование застройщику.
Внимание вопрос: Кто зарабатывает на этой стройке?
Ответ: Тот, кто рискует! А именно, банк и застройщик.
Около минуты
17 июня 2022