19 тыс подписчиков
Женщина приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Застройщик сдал дом точно по графику, но когда женщина пришла вместе с экспертами принимать квартиру, выяснилось, что в помещениях имеется множество строительных дефектов.
Устранять их застройщик отказался, тогда гражданка обратилась в суд. Она требовала взыскать убытки за устранение строительных недостатков, компенсацию морального вреда, а также взыскать штраф за несоблюдение застройщиком добровольного порядка для удовлетворения её требований.
Суд первой инстанции требования женщины удовлетворил: взыскал в её пользу 300 000 рублей за устранение строительных недостатков, 3 000 рублей компенсацию морального вреда и штраф в 70 000 рублей.
Застройщик решил обжаловать решение.
Краевой суд жалобу застройщика удовлетворил, посчитав, что нельзя взыскать штраф, так как гражданка не обращалась с письменной претензией к застройщику, тем самым лишив его возможности удовлетворить её требования в добровольном порядке.
Решительная истица не остановилась на этом и обратилась в Верховной суд.
ВС РФ указал: взыскание штрафа при удовлетворении требований потребителя – обязанность суда. Соблюдение досудебного порядка требования с застройщика необязательно.
1 минута
20 июня 2022
1418 читали