21 подписчик
Риски при покупке недвижимости на вторичном рынке. Какие документы проверить, чтобы не потерять деньги и квартиру?
Покупка недвижимости на вторичном рынке связана с рисками. Может оказаться, что:
🔹деньги переданы не собственнику квартиры;
🔹продавец недвижимости недееспособен;
🔹помещение находится в залоге.
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо удостовериться, что квартира на самом деле принадлежит человеку, продающему ее.
Также нужно убедиться в том, что собственник имеет законное право продавать ее.
Попросите продавца недвижимости предоставить:
🔺Паспорт
Дополнительно можно попросить показать другие документы, которые удостоверяют личность. Например, загранпаспорт или водительское удостоверение.
🔺Выписку из ЕГРН
В документе содержатся сведения о недвижимости, ее собственнике, наличии обременений, которые не дают возможности продать квартиру.
🔺Документальное основание для возникновения права собственности
По такому документу можно судить о том, как человек стал владельцем квартиры.
🔺Документ, свидетельствующий о семейном статусе собственника
Если недвижимость приобретали в браке, то для законной продажи нужно получить согласие мужа или жены.
Но чтобы не проверять это самостоятельно, обратитесь в “Перспектива24”. Мы тщательно проверяем ВСЕ необходимые для сделки документы.
ул. Псковская 15
📞689-000
Работаем
с 8:30 до 19 (пн-пт)
с 10 до 15 (сб-вс)
1 минута
15 июня 2022