19 тыс подписчиков
Про «микродоли». Отвечу вкратце, потому что тема большая и требует детального изучения.
В Гражданском праве есть такой термин, как «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без нанесения несоразмерного ущерба собственникам других долей. Ст. 252 ГК РФ.
Зависит она от общей площади недвижимости, от технических возможностей и ряда других условий.
Собственник незначительной доли вправе получить выплату от других сособственников.
Если собственник незначительной доли не хочет её продавать, то другие сособственники могут через суд потребовать выкупа доли. НО здесь важно, чтобы совпало несколько условий. Одно из важнейших: собственник незначительной доли должен не иметь существенного интереса в использовании общего имущества.
Вопрос о «существенном интересе» решается судом в каждом случае индивидуально. Подробнее об этом можно почитать в Постановлении Пленума ВС РФ № 6 от 01.07.1996 г.
Про завещание. В потере завещания нет ничего страшного. Все завещания составляются в двух экземплярах. Один экземпляр выдается на руки завещателю, второй хранится в архивах нотариуса. С 2014 года все завещания сканируются и передаются в электронную программу «Единая система нотариата». В ЕСН хранятся все завещания, составленные на территории страны (не только с 2014 года, но и более ранние). Нотариус, открывая наследственное дело, проверяет наличие завещаний от имени умершего, если оно будет найдено, то нотариус запросит скан документа.
1 минута
19 июня 2022
1223 читали