19,5 тыс подписчиков
Ждать падения цен на недвижимость в Америке и только тогда покупать дом? Так рассуждали и мы вплоть до последних двух лет нашей жизни в Лос-Анджелесе, когда за квартиру с двумя спальнями мы платили более $2500 в месяц, причём за обычную квартиру на первом этаже, закованном в бетон. Ни клочка травы вокруг. Прошёл год, как мы купили дом в Южной Каролине, и знакомые в Калифорнии говорят, что за нашу квартиру берут уже $3000 в месяц. За год же наш дом поднялся в цене уже на четверть.
Однажды меня осенило. Рынок недвижимости рухнул в США в 2008 году потому, что надо было выбрать демократа Обаму президентом. Если посмотреть на хронологию событий осени того года как раз за несколько недель до президентских выборов, то многое прояснится. Почему при Буше младшем не напечатали кучу миллиардов и триллионов, чтобы удержать экономику на плаву? Чтобы народ не выбрал очередного республиканца и чтобы новый демократ "спас" Америку.
Что касается цен на недвижимость в США, то с 1930-х они не падали ни разу, кроме осени 2008 года. Иногда замедляется рост цен в стране, но их траектория всегда устремляется наверх. Возможно, этой осенью начнётся такое замедление цен, но каролинские дома, которые стоили $250 тысяч в прошлом году, стоят уже около $330 тысяч в этом. Некоторые каналы в Ютубе из года в год вещают о том, что рынок недвижимости вот-вот схлопнется, но иногда стоит прислушаться к Дэйву Рэмзи, сколотившему миллионы на недвижимости на протяжении уже нескольких десятилетий.
1 минута
15 июня 2022
2338 читали