95 подписчиков
В Минстрое якобы появился список застройщиков-потенциальных банкротов. Среди них называют Capital Group, Tekta Group, КРОСТ, ФСК, «Киевская площадь» и «РГ-Девелопмент». Так, по крайней мере, пишут влиятельные каналы.
Мы попробовали разобраться, насколько это может быть правдой.
Такая группа риска сформирована не просто так, и её можно расширить ещё несколькими девелоперами из топ-20 России. У каждого из них есть проблемные объекты в портфолио.
А в новых условиях появились ещё и серьёзные проблемы: с поставками стройматериалов для объектов заявленного класса; с рабочей силой, ведь мигранты массово выехали из страны. Пройтись можно по каждому застройщику.
У РГ-Девелопмента интересы в основном в Краснодарском крае. А с прошлого года там запрещено возводить новые объекты до обновления градостроительного плана и решения проблем с уже построенными незаконно ЖК. При этом у компании есть несколько выпусков облигаций, которые стремительно падают в цене.
ФСК — «плод любви» нескольких бюджетных застройщиков. Но даже после старта нескольких плюс-минус премиальных объектов в управлении и продажах у них разруха и бардак. По крайней мере, так звучит инсайд изнутри.
Капитал Групп может серьёзно пострадать из-за проблем с Capital Towers. Уже сейчас понятно, что эта стройка может привести к обвалу грунта у Сити. А после провала по делу Негоцианта у компании могут начаться проблемы и с ликвидностью.
КРОСТ всегда отличался строительством человейников с массой инфраструктурных и техн
1 минута
10 июня 2022