37 подписчиков
Актуальные кейсы на сегодняшний день с доходностью от 25 %
Кейс № 1
Покупаем участок за 1 100 000 р 6 соток , это ниже рыночной стоимости на данный момент на 300 000 рублей . Выставляем на продажу. 300 000 / 1 100 000 = 27 % доходности за три месяца.
Кейс № 2
34,4 кв м квартира в новостройке стоимостью 5 430 000 р . В ипотеку берете новостройку ,средний процент берем, 5,5 % , первоначальный взнос 15 % = 815 000 рублей . Срок выбираем максимальный 30 лет, тем самым снизим финансовую ежемесячную нагрузку до 26 203 рубля. Расходы ипотеки на 10 месяцев 262 000 рублей. Квартира вырастет по стоимости минимум на 600 000 рублей. Отсюда следует расчет: Вы потратили 815 000 + 262 000 = 1 077 000 рублей.
Доходность: 600 000 / 1 077 000 = 55,7 %
С учетом моей персональной партнерской скидки стоимость квартиры будет снижена на 137 000 рублей. А это значит,что ваш первоначальный взнос сократится на 21 000 рублей, с них можно покрыть страховку.
Около минуты
9 июня 2022