1434 подписчика
А что с предложением нового жилья?
В ситуации, когда цены на новостройки продолжают расти (мы писали об этом недавно), складывается впечатление, что назревает дефицит. Но нет: в мае 2022 года девелоперы были активны как никогда – на рынок вышло большое количество новых проектов и корпусов в ранее стартовавших ЖК.
В мае стартовали: «Level Селигерская», AIR SPACE (от 6,5 млн руб.), Clementine (от 4,5 млн руб.), «UNO.Головинские пруды» (от 7,6 млн руб.), «Берег Яузы» (от 5 млн руб.), «Лофт на Соколе» (от 4,5 млн руб.), «Парксайд» (от 8,3 млн руб.), «Поклонная No. 7» (от 13 млн руб.), «Полар» (от 6 млн руб.), а также 26 новых корпусов.
По числу лотов в продаже также жаловаться на узкий ассортимент не приходится: на витрину в мае оказалось выставлено более 37,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 3% больше, чем в апреле.
Как подсчитали в bnMAP.pro, реализовать имеющиеся объемы в «старой» Москве можно примерно за 20 месяцев (расчет сделан на основании средних темпов продаж за последние 12 месяцев – то есть, скорее всего, распродать московские новостройки можно более чем за 1,5 года, так как сейчас темпы реализации заметно снизились).
Вероятно, уже скоро выбирать квартиру можно будет не спеша. Выбор проектов велик, спрос начинает притормаживать, а цены вот-вот упрутся в потолок (как это, судя по всему, уже произошло в сегментах «бизнес» и «премиум», где новостройки в мае подешевели).
1 минута
5 июня 2022