11 подписчиков
Каковы особенности снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, земельных участков, ранее учтенных земельных участков?
Объекты капитального строительства могут быть сняты с кадастрового учета на основании судебного акта и в связи с прекращением существования.
При снятии с кадастрового учета или регистрации прекращения прав на здание или сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таком здании.
Если прекратил существование объект незавершенного строительства, он снимается с кадастрового учета одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.
Чтобы снять с учета объект капитального строительства в связи с прекращением его существования, необходимо обратиться с заявлением в орган регистрации прав и предоставить акт обследования, который составляет кадастровый инженер.
Осуществление кадастрового учета или регистрации прав приостанавливается по решению регистратора, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета.
При этом ранее учтенные земельные участки не подлежат снятию, за исключением отдельных случаев (например, на основании судебного акта или в случае отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе).
1 минута
1 июня 2022