36 подписчиков
Актуальные кейсы на сегодняшний день с доходностью от 25 %
Кейс № 1
Покупаем участок за 1 100 000 р 6 соток , это ниже рыночной стоимости на данный момент на 300 000 рублей . Выставляем на продажу. 300 000 / 1 100 000 = 27 % доходности за три месяца.
Кейс № 2
34,4 кв м квартира в новостройке стоимостью 5 430 000 р . В ипотеку берете новостройку ,средний процент берем, 5,5 % , первоначальный взнос 15 % = 815 000 рублей . Срок выбираем максимальный 30 лет, тем самым снизим финансовую ежемесячную нагрузку до 26 203 рубля. Расходы ипотеки на 10 месяцев 262 000 рублей. Квартира вырастет по стоимости минимум на 600 000 рублей. Отсюда следует расчет: 600 000 - 262 000 = 338 000 рублей. Вы потратили 815 000 + 262 000 = 1 077 000 рублей.
Доходность: 338 000 / 1 077 000 = 31,3 %
С учетом моей персональной партнерской скидки стоимость квартиры будет снижена на 137 000 рублей. А это значит,что ваш первоначальный взнос сократится на 21 000 рублей, с них можно покрыть страховку.
Огромный плюс еще в том, что вы не платите мне комиссионные и получаете меня как вашего персонального эксперта "под ключ".
Также я и мои профи из агентства недвижимости АС риэлт поможем вам реализовать вашу квартиру и инвестировать в другие проекты.
8 9881314577 Сергей, АС риэлт
1 минута
27 мая 2022