13 подписчиков
🏢 Самолет дал операционные результаты за 1к22. Насколько они оказались впечатляющими?
• Результаты были сильными, продажи практически удвоились до 257 тыс. кв.м., цены достигли 174 тыс руб./кв.м. (+20% г/г).
• Компания стала одним из бенефициаров роста спроса в марте, ввиду крупнейшего портфеля в РФ (29 млн кв.м. на декабрь 2021).
• Ипотека - один из ключевых факторов спроса, доля кредитных сделок осталась на сопоставимом уровне к 2021 (76%).
• В апреле наблюдалось охлаждение рынка, число сделок упало на 26% г/г из-за высоких ставок и макроэкономической турбулентности.
• Тем не менее, у девелоперов в масс-маркет сегменте мы не наблюдаем замедления продаж, так как они имеют наиболее широкое предложение.
• У компании был агрессивный план на 2022, включавший удвоение продаж до 1,5 млн кв.м. Пока что бизнес идет на прогнозируемом уровне.
• #SMLT торгуется на P/NAV в 0,3x, что не выглядит дорого, учитывая динамику роста, крупнейший портфель в стране и возможности государственного субсидирования ипотеки.
#недвижимость
Около минуты
24 мая 2022