1 подписчик
Правила инвестпроекта. Часть2:
На что обращать внимание при выборе объекта недвижимости, или 4 основных фактора, влияющих на доходность коммерции:
1. Местоположение (локация) влияет на доходность во всех сегментах коммерческой недвижимости.
2. GBA- общая площадь объекта, или номерной фонд для отелей.
3. Качество управления - уровень профессионализма управляющей компании.
4. Срок жизни объекта, его “старость” - влияет на уровень затрат по текущему, амортизационному и инвестиционному ремонтам, а так же на объем маркетинговых и административных затрат.
Само собой, что это далеко не все, что влияет на стоимость объекта недвижимости. Для того, чтобы совершить выгодную покупку нужно учитывать большее количество факторов и показателей.
Хотите, чтобы ваши покупки всегда были выгодными? Тогда записывайтесь на наш курс Эксперт по коммерческой недвижимости, на котором мы разбираемся в таких вещах как:
- Экономика недвижимости
- Брокерские операции с недвижимостью
- Управление с недвижимостью
- Инвестиционный анализ и бизнес планирование проектов с коммерческой недвижимостью.
Причем изучаем теорию и делаем проект с кураторами на практике.
Хотите узнать больше? Проходите по ссылке:
1 минута
21 мая 2022