1 подписчик
"Какая ипотечная ставка будет у меня?"
Этим вопросом задается каждый желающий купить квартиру в ипотеку, давайте разберемся от чего зависит % по ипотеке
Начнем с того, что в первую очередь процентная ставка по ипотеке зависит от ключевой ставки, которую регулирует Центральный Банк России. На сегодняшний день к.с. составляет 14%
Что это значит? ЦБ выдает банкам деньги под 14%, чтобы заработать, банки должны выдавать кредиты под более высокий процент. Но мы можем найти процент ниже, но как?
1. Очень важно сразу определиться: "вторичка" или новостройка? На сегодняшний день государство и застройщики дают очень низкие субсидированные ставки на покупку квартиры в новостройке, а это значит, что кредит на новостройки значительно выгоднее, чем на вторичное жилье.
2. Какой первоначальный взнос вы готовы внести? Очень часто бывает так, то чем больше сумма ПВ, тем выгоднее ставка!
3. Подтвержден ли ваш доход? Некоторые банки более лояльны к тем, кто подтверждает свой доход, чем к тем, кто задается по двум документам, но стоит так же учитывать размер ПВ.
4. Являетесь ли вы зарплатным клиентом какого-либо банка? Часто банки предоставляют дополнительный дисконт для своих клиентов.
5. Очень выгодная ставка для представителей некоторых профессий, например: медицинские работники, IT-специалисты и т.д.
6. На сегодняшний день стала популярна услуга "Платная опция", что она дает? Клиент платит определенную комиссию банку и получает сниженную ставку. На дистанции это получается очень выг
1 минута
20 мая 2022