1 подписчик
Как правильно подойти к оформлению ИПОТЕКИ?
У многих клиентов при обращении за оформлением ипотеки сразу возникает вопрос: смогу ли я её выплачивать?
Сначала следует разобраться для каких целей берётся ипотека. Если Вы инвестируете свои денежные средства на краткосрочный период, то Вам необходимо приобрести объект недвижимости как можно раньше после объявления старта продаж. Поскольку такая квартира буквально за 1 год может подорожать на 20% и более. В чем же выгода? При продаже квартиры Вы получаете свои вложенные денежные средства + деньги от выросшей стоимости квартиры. И все довольны! В последующем, увеличиваете сумму первоначального взноса на объект недвижимости и таким же образом продаёте квартиру.
Если Вы приобретаете квартиру для долгосрочного проживания, следует учитывать кредитную нагрузку (если такая имеется). Так же, необходимо правильно оценить все расчеты по ипотечному предложению. Если ваша квартира стоит 3 миллиона рублей, а переплата будет составлять 5 миллионов рублей за весь срок кредитования, разумно предположить, что возможно стоит подождать снижения процентной ставки, либо увеличить размер первоначального взноса.
Таким образом, ключевым фактором является правильное взвешивание той ипотечной программы, которую Вам предлагают. Следует особое внимание уделять расчётам, которые Вам предоставляют. И, конечно же, лучше всего их самому перепроверять!
1 минута
20 мая 2022