69,8 тыс подписчиков
Ипотека без первоначального взноса. Очень странная программа
Сбер очень широко анонсировал новую ипотечную программу без первоначального взноса. Сотни упоминаний в СМИ и даже в Дзене уже успели восхититься.
Только непонятно чем
Ибо это очень странная программа, которая, по мнению Сбера должна «повышать доступность ипотеки для граждан».
Цитата из новости на оф сайте Сбера
«Процедура очень проста:
• Нужно найти квартиру или дом, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру;
• Подписать кредитный договор на новый объект и оформить в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка;
• Заключить договор купли-продажи на новую квартиру.»
То есть получить просто ДВЕ ипотеки РАЗОМ!
Причем по стандартной ставке - никакие льготные программы не работают.
Итог: рекламная кампания Сбера на 5 +. Факт: это схема «заложи имеющуюся квартиру на первоначальный взнос и купи новое жилье в ипотеку»
Она была и лет 15, так делали многие еще в 2007 году.
Риски для заемщиков - и в худшем случае - остаться вообще без всех квартир наводят на мысли, что такая «ипотека без первоначального взноса» - продукт для богатых людей, которые могут себе позволить обслуживать две ипотеке сразу
P.S. Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку до 11%. Интересно, пересмотрит ли Сбер ставку по сделке (вторичка), которая намечена на понедельник, 30 мая? Моя прогноз - нет, заставит переодобряться. Но клиенту уверен, что ему понизят ставку и выпустят на сделку
1 минута
26 мая 2022
2993 читали