19 тыс подписчиков
Брачный договор. Наследство. Теща.
Купили с женой квартиру. Оформили на неё, при этом заключили по требованию банка брачный договор. По нему я не могу претендовать на квартиру в случае развода. Жена умерла. Пошел к нотариусу. Оказалось, что теща претендует на квартиру. Можете объяснить: что происходит и что я получу от квартиры? Детей нет.
Дмитрий С.
По законодательству РФ всё имущество, приобретенное супругами в браке, считается общим. При разделе имущества доли признаются равными. Но из этого правила есть исключение. Супруги могут изменить режим собственности, заключив брачный договор. В случае Дмитрия брачный договор предусматривал, что квартира переходит в личную собственность жены. В случае развода супруг не смог бы претендовать на недвижимость.
Так как жена умерла, то квартира вошла в наследственную массу. Не будь брачного договора, нотариус выделил бы мужу 1/2 долю, как пережившему супругу. И в наследство вошла бы только 1/2 доля квартиры. Но так режим собственности изменен, то квартира полностью войдет в наследство.
Про заблуждениях о супружеских долях на канале вышла статья. Читаем здесь
Завещания женщина не оставила, поэтому наследство будет разделено между наследниками по закону. К наследникам первой очереди относятся: родители, супруг, дети умершего. В рассматриваемой истории два наследника: муж и мама.
Они разделят квартиру в равных долях. В 1/2 доле каждый.
Схематическое распределение долей смотрим в галерее:
1 минута
27 мая 2022
1473 читали