566 подписчиков
О НАЛОГАХ В МИРЕ НЕДВИЖИМОСТИ 🔥📉
💰Валютное Резидентство отличается от налогового резиденства. Давайте мы расскажем вам какие есть отличия.🙌🏻⬇️
▫️Валютный резидент, этот физическое лицо, которое имеет гражданство Российской Федерации. Если ваш покупатель является иностранцем, то имеет значение есть ли у него вид на жительство.
▫️Тот иностранец, который живет в России , на основании вида на жительство, является валютным резидентом. А тот иностранец, который живет на основании разрешения на временное проживание, является валютным Нерезидентом.
НА, ЧТО ВЛИЯЕТ ВАЛЮТНОЕ Резидентство?
❗️Оно не влияет на Налоги, но влияет на форму расчетов. Если гражданин России купил недвижимость у валютного нерезидента за наличные, то в этой ситуации гражданин России, как резидент, заплатит штраф от 75 %до 100% суммы наличного расчета.
🙌🏻Гражданин России продает недвижимость иностранцу и получает от него деньги , то тоже штрафуют Россиян. По сделкам с иностранцами нужно запомнить, что возможен Только безналичный порядок рассчета с иностраными гражданами (без вида на жительство). Через безналичный депозит нотариуса, аккредитив и эсерок счёт тоже можно, это считается безналичным расчётом.
Около минуты
25 мая 2022