290 подписчиков
Развод и ипотека 💔
Распространённый случай в практике: супруги взяли квартиру, спустя пару лет разводятся и пытаются поделить ипотечную недвижимость. Брачный договор они не заключали. В итоге возникают серьезные проблемы, решение которых требует больших затрат времени, нервов и денег.
Во-первых, придется договориться с супругом, кому перейдет право на квартиру, кто будет оплачивать оставшейся кредит и на каких условиях. Учитывая натянутые отношения бывших возлюбленных, переговоры о разделе собственности даются с трудом.
Даже если получится договориться, второе серьезное испытание — переговоры с банком. На практике переоформление кредитного договора на одного из бывших супругов — процесс длительный и сложный.
▫️Сколько это будет стоить?
Консультации юриста, оформление соглашения о разделе имущества у нотариуса, юридическое сопровождение переоформления кредитного договора в банке, дополнительные расходы — сумма немаленькая.
▫️Как этого можно было бы избежать? — всего два простых шага:
1. Консультация юриста, который предсказал бы проблемы при разделе ипотечной квартиры и порекомендовал бы заключить брачный договор.
2. Заключение брачного договора, в котором вы бы указали, кто из супругов и в каких долях вкладывается в покупку квартиры и как будет делиться квартира при разводе.
Вся эта процедура обойдется паре приблизительно в 15-20 тысяч рублей.
Поэтому имеет смысл обратиться к юристу заранее, пока у вас в отношениях всё хорошо и вы ещё способны слышать друг друга и до
1 минута
12 мая 2022