2 подписчика
🔥Предложение продажи арендного бизнеса🔥
Россия, Москва, Новинский бульвар, 12
Общая площадь: 219.00 м²
Арендатор: Цветы, служба быта, Винный магазин "Винлаб"
Арендная ставка: 614 000 руб.
💵Стоимость продажи:
369 635 руб м²
80 950 000 руб за все
Описание:
Продажа помещения с готовым арендным бизнесом в жилом и деловом центре Москвы на пересечении Новинского Бульвара и Нового Арбата. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный траффик. Пешая доступность до станций метро Смоленская и Арбатская. Отличная визуализация со всех сторон перекрестка
Двухуровневое помещение 219 кв.м. ( 93 кв.м. на 1 этаже и 126 кв.м. в подвале).
Арендаторы 1 этажа - флагманский магазин ВИНЛАБ, МАП 460000 руб., договор аренды заключен на 10 лет, индексация 5%.
В подвале более 4 лет успешно работает мультиарендатор Дом быта (цветы, ремонт, парикмахерская). МАП 200000 руб. Договор аренды на 5 лет до мая 22 года, хочет продлить договор еще на 5 лет..
В помещении 4 входа (по 2 в каждом помещении - с фасада и загрузка со двора).
Высота потолков на 1 этаже 3.5м, в подвале 2,7 м.
Есть возможность парковки во дворе на 2 машиноместа.
Вся сумма в ДКП.
БЕЗ КОМИССИИ
Доходность: 11.11%
☎️За более подробной информацией Вы можете обращаться к нашим специалистам +74952302826.
1 минута
11 мая 2022