1 подписчик
Приветствую Вас, друзья! Частый вопрос клиентов сегодня звучит так: "что будет с вторичкой"?
Отвечаю)
Вторичный рынок неразрывно связан с первичным. Большинство сделок происходит, когда новостройки приобретаются на средства от продажи "вторички".
По статистике средняя цена 1 м² готового жилья гораздо ниже строящегося, поэтому улучшить жилищные условия сложно.
Строительная отрасль - системообразующая, где задействованы несколько миллионов сотрудников. Это и девелоперы, и агентства по продвижению и профильные IT-компанийюи, и предприятия металлургии. Спрос обеспечивает загрузку предприятий, так, льготная ипотека - это еще и социальная поддержка.
Я считаю, что сегмент вторичного рынка нуждается в господдержке сейчас, как никогда, так спрос значительно сместится в сегмент готового жилья. Высокие ставки по ипотеке на "вторичке" сильно затрудняли продажи, + не хватало денег на ПВ на покупку новостройки, а их жилье не продавалось.
Надеюсь, что государство предоставит такую программу в ближайшем будущем.
Около минуты
11 мая 2022