20 подписчиков
Рост цен на новостройки и вторичку: какие города отличились больше всего и почему? Рассмотрим, какие города и регионы особенно отличились в плане скачков цен.
👆🏻Начнем с подъема стоимости. Средний рост ценника на новостройки В городах-миллионниках достиг 37%. Отдельным рекордсменов стал Краснодар – в этом городе недвижимость подорожала на целых 79,3%. Один квадратный метр жилья в краснодарской новостройке теперь стоит в среднем 127,9 тысяч рублей. Еще один «отличник» – Ростов. В нем рост цен составил 56,1%.
Можно предположить, что резкое увеличение стоимости жилья затронуло лишь южные регионы страны, но статистика опровергает данное утверждение. Аномальное взвинчивание ценника произошло и в других местах России.
🤏🏻 Примечательно, что Москва не находится даже в первой десятке городов по росту ценника – за год новостройки в столице подорожали лишь на 20,1%. . Наблюдается сильное увеличение стоимости новостроек, что прямо говорит о влиянии ключевой ставки и панике застройщиков.
👇🏻Что по снижению цены? Здесь лидерами оказались Липецк, Махачкала и Тольятти. В Липецке 1 квадратный метр подешевел на 1,83%, в Махачкале – на 1,7%, а в Тольятти – на 1,21%. Снижение ценника главным образом коснулось вторичного жилья. Всему виной массовые срывы сделок. На фоне отказов собственники решаются на отчаянный шаг – сбавить собственные «хотелки» и снизить стоимость жилья.
Таким образом, можно наблюдать практически тотальную тенденцию на рост цены в новостройках. Это же касается и вто
1 минута
11 мая 2022