1 подписчик
Что нового?
Вчера встречался со своим давним товарищем. Говорили в том числе и о бизнесе, инвестициях. Он занимается строительством дома для продажи (по мимо основной работы).
Вроде бы в нынешних условиях очень опасная идея. Но, насколько оказалось простое объяснение, что даже в условиях кризиса (рост цен на материалы, падение покупательской способности и пр.) его начинание защищено от потерь.
На мой вопрос: "Ты уверен, что сейчас сможешь продать без убытка построенный дом?" В ответ мне объяснили, почему есть 100% уверенность, что будет заработок от продажи дома.
А) Участок под строительства дома покупался с дисконтом ( продавцы участка были мотивированы на сделку. Им нужны были деньги срочно для покупки квартиры);
Б) Дом, который строят, будет чуть больше по площади, чем 3-х комнатная квартира в рядом строящимся ЖК. А бюджет покупки дома будет меньше, чем бюджет покупки 3-х комнатной квартиры в ЖК .
С) Конкурентное преимущество покупки дома : бОльшая площадь, отдельное жилье ( без соседей на лестничной клетке), парковка, экономия бюджета.
Совсем забыл про "вишенку на торте" - дом строят прямо по соседству с новым ЖК:)). Т.е покупатель дома сможет пользоваться и инфраструктурой строящегося ЖК.
Мне понравилось, что в реализации этой идеи заложены простые мысли: Покупай дешевле, а продавай дороже. Делай людям хорошее, и к тебе потянутся:)).
Хорошего всем дня!
1 минута
7 мая 2022