69,8 тыс подписчиков
Запрет на покупку россиянами недвижимости в ЕС. Чего ждать?
Новость пришла вчера, и вроде бы даже колыхнула относительно бурные обсуждения.
Хотя пока инициатива выглядит очень странной.
1. Даже до 24.02 в ЕС у россиян без ВНЖ или гражданства не получится купить квартиру или дом без подтверждения денег и своей благонадежности с точки зрения криминала. Вас просто не будут обслуживать ни один банк Европы. И процедура KYC в этих банках построена очень строго. (Да, в любой стране есть лазейки, но всегда эти обходные маневры были сопряжены с риском)
2. Земля во многих государствах ЕС была уже давно под запретом для продажи нерезидентам ЕС. Получалась анекдотичная ситуация - россиянин покупает у гражданина страны квартиру и арендует землю общую придомовой территории. А вот когда надо продавать квартиру, то землю продает прошлый собственник, а не россиянин
3. Все, кто пострадает от такой инициативы - те, кто готов был вкладывать от 250 до 500 тысяч евро недвижимость стран ЕС для поучение ВНЖ. Но сколько таких россиян, не считая бизнесменов и чиновников?
4. Надо понимать, что в Европе законы тоже имеют обратную силу. И если вы раньше купили квартиру, но не получили ВНЖ в этой стране, эти ограничения тоже могут коснуться. (Был аналогичный личный опыт)
5. Стандартней путь: «получение ВНЖ по работе, учебе, браку, восстанволение родственных связей -> покупка квартиры, дома как обладатель ВНЖ» остается действующей. Пока.
В любом случае, это ограничение, как и другие, очень неприятны.
1 минута
5 мая 2022
4454 читали