Найти тему
547 подписчиков

Когда можно сэкономить на нотариальных услугах и заключить сделку с недвижимостью без участия нотариуса.


1)   Продажа недвижимости «целиком», без несовершеннолетних собственников

По общему правилу, договор купли-продажи недвижимого имущества граждане могут подписать без участия нотариуса в следующих ситуациях:

- продается квартира, дом, земельный участок, гараж, которые принадлежат единственному собственнику, полностью дееспособному,

- объект недвижимости принадлежит в долях нескольким собственникам (совершеннолетним), и они все вместе продают его, одновременно передавая свою долю,

- муж или жена продает жилье, являющееся совместной собственностью супругов, с согласия второго супруга,

- недвижимость продается в кредит, с заключением ипотечного договора.

2)   Выделение долей в жилье с материнским капиталом

Использование средств МСК для покупки дома или квартиры возлагает на владельца сертификата обязательство выделить доли в жилом помещении всем членам семьи. При этом закон не требует нотариальную форму для соглашения о разделе недвижимости на доли.

3)   Раздел квартиры в новостройке

Соглашение о разделе квартиры в строящемся доме между бывшими супругами не требует нотариального удостоверения.
Когда можно сэкономить на нотариальных услугах и заключить сделку с недвижимостью без участия нотариуса.
1 минута