3 подписчика
Как происходит приемка квартиры?
Как должна проходить приемка квартиры у застройщика описано в статьях 7 и 8 закона о долевом строительстве.
Обязательные действия застройщика перед передачей квартиры:
⁃ Получить разрешение на эксплуатацию дома
⁃ Уведомить дольщиков о готовности передать объект. Это делается обязательно письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку.
⁃ В течение 7 дней вы должны «приступить к принятию», если других условий нет в договоре долевого участия (ДДУ). То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.
⁃ Если не успеваете за 2 месяца после уведомления — застройщик подпишет односторонний акт приемки.
Этапы приемки квартиры:
⁃ проверка документов
⁃ Входная дверь (нет ли повреждений, как открывается и закрывается, есть ли глазок, работает ли звонок)
⁃ Отделка, стены и полы (если отделка черновая, проверяем ровность, трещины и нет ли влажных пятен на стенах, у профессионалов есть специальный инструмент для измерений. Если чистовая, проверяем, можно сказать все)
⁃ Окна (царапины, уплотнительная резинка, все механизмы должны работать, монтажная пена без промежутков и желательно обработана)
⁃ Вентиляция и электрика вентиляцию проверяем на тягу)
⁃ Водоснабжение и канализация (не должно быть подтеков на соединениях труб)
Сейчас мы проводим бесплатную приемку квартир с разрешением на съемку. Записаться можно по ссылке в профиле vk.com/..
1 минута
12 мая 2022