290 подписчиков
Мы живем в быстроменяющемся, турбулентном мире. На фоне изменений я ищу варианты диверсификации денежных средств.
Часть денег у меня на фондовом рынке, до июня вклад в банке, зашла на небольшую сумму в крауднелдинговую компанию, часть свободна.
Нашла еще один вариант. Поделюсь своими мыслями.
Это инвестиции в индустриальную недвижимость. Рассматривала как вариант ПНК рентал. Но изучив информацию, решила отложить эту затею. Расскажу почему.
Сразу выделю преимущества компании: 1. Доступный для многих порог входа - 5400 руб. за 1 пай. Если брать другие компании, речь будет идти о сотнях тысяч. 2. Достаточно высокая надежность.
Что меня смутило.
1. Доходность. Заявленная доходность компании 11,5%. Или 12-14% на 5-летнем горизонте. Если смотреть текущую инфляцию, то доходность не высокая.
В эту доходность уже вшиты вознаграждения за управление компанией "Индустриальная недвижимость" (0,25%) и 0,35% специализированного депозитария, регистратора, аудиторской организации и оценщика.
2. Комиссия 20% при выводе денежных средств, если инвестиционный доход будет более 13% годовых. Если менее 13% - комиссии нет.
В целом, на мой взгляд, компания надежная. При этом доходность не вписывается в мои намеченные планы.
Не является инвестиционной рекомендацией. Будьте аккуратны в выборе инструментов вложения денег.
1 минута
29 апреля 2022