361 подписчик
По заявлению исполнительного директора дивизиона под названием «Домклик» Александра Попова с января 2021 года наблюдается достаточная серьёзная нагрузка на многочисленных ипотечных заёмщиков, выросшая из-за повышения ставок на 84%.
Для примера была рассмотрена следующая ситуация с квартирой в новостройке, которую можно приобрести по ипотечной рыночной ставке за 5 миллионов рублей:
- размер первоначального взноса - 20%;
- период кредитования - 20 лет;
- положенный ежемесячный платеж - 30,1 тысяча рублей.
К наступлению января 2022 года увеличение ежемесячного платежа произошло на 40% практически до 41,8 тысяч рублей. При сложившейся ситуации в апреле этого года платеж за похожую квартиру теперь составляет 55,4 тысячи рублей. Нагрузка является весьма серьезной и приводит к резкому снижению объёма потребления. Но постепенно ситуация улучшается из-за ожидаемого тренда на уменьшение ставок по ипотеке.
К улучшению ситуации также приводят разные программы по субсидированию от непосредственного застройщика и предлагаемые льготные варианты. 25 апреля текущего года от Владимира Путина поступило поручение на снижение ставок по льготной ипотеке до показателя в 9%, что привело к снижению месячного платежа на жилье в новостройках почти на 21,5%.
1 минута
28 апреля 2022