70 подписчиков
Рассмотрим последние изменения с учетом судебной практики, за что собственники квартир платить не обязаны, а значит требования управляющих организаций будут являться незаконными.
За содержание лифта
Лифт относится к общедомовому имуществу, поэтому собственникам приходится платить за содержание этого имущества. Однако если лифт сломался, то это означает некачественное выполнение работ по его содержанию и ремонту. В таком случае собственник имеет право требовать снижение платы за услуги, выполняющиеся некачественно (пункт 6 Приложения к Правилам №491).
Из этого следует, что если лифт не работает, то за те дни простоя собственники имеют право потребовать уменьшение оплаты. Причем такое право есть у всех жителей дома, независимо от того, в каком подъезде не работает лифт.
Около минуты
28 апреля 2022