Найти тему
68 подписчиков

Счетчики


Часто с собственников требуют платить за обслуживание и поверку общедомовых счетчиков. Однако, согласно последним разъяснениям Минстроя от 17 марта 2022 года (письмо №10955-ОЛ/04), подобные требования незаконны. Оплачивать такие расходы должна непосредственно управляющая компания.

Это предусмотрено Правилами №491 от 13.08.2006. Таким образом, если управляющая компанию требует оплатить дополнительные расходы, следует сразу направить жалобу в жилищную инспекцию.

Придомовая территория

До сих пор в квитанциях некоторых жильцов можно увидеть дополнительную строку расходов "За благоустройство придомовой территории". Формулировки могут отличаться, но суть остается прежней. Однако стоит отметить, что подобное решение может быть принято только на общем собрании собственников, на котором устанавливается и тариф.

В одном случае такой процедуры сделано не было и один из жильцов обратился в суд с требованием признать плату незаконной и сделать перерасчет. Согласно п. 16–17 Правил от 13.08.2006 №491, перечень работ и услуг по содержанию общедомового имущества и порядок его оплаты утверждаются общим собранием собственников.

Справедливости удалось добиться только в Верховном суде, который в своем определении от 25.05.2021 по делу №5-КГ 21-42-К 2 признал требования оплаты без утвержденного тарифа на общем собрании собственников незаконным.
1 минута