13 подписчиков
🏢 Эталон опубликовал операционные результаты за 1к22. На чем сфокусироваться?
• Продажи в квадратах упали на 8% г/г до 90 тыс. кв.м. в 1к22. В Санкт-Петербурге продажи остались на сопоставимом уровне г/г (48 тыс кв.м.) из-за вывода новых лотов в продажу. В Москве продажи упали на 18% г/г из-за меньшего предложения.
• Компания приоритезирует цены против объемов, учитывая текущую инфляцию издержек. Средняя цена выросла на 32% г/г (218 тыс руб/кв.м.). В результате, рублёвые продажи выросли на 21% г/г до 20 млрд руб.
💡 $ETLN показал невысокие продажи относительно ЛСР (+28% г/г), поскольку большинство предложения не подпадало под конфигурацию льготной ипотеки до 1 апреля.
• Компания недавно приобрела активы финской ЮИТ за 4,6 млрд руб., тогда как у ЮИТ было 5,3 млрд руб. на счетах на 31 марта - сделка кэш-позитивна для $ETLN.
• Мы считаем, что и $ETLN, и сектор в целом будут бенефициарами потенциального снижения ставки по льготной ипотеке до 9%.
#недвижимость
Около минуты
27 апреля 2022