510 подписчиков
Очередные хорошие новости для покупателей новостроек
При снижении ставки льготной ипотеки до 9% мы получим рыночную ставку 6-7%. Рассказываю как
Сейчас при ставке 12% мы имеем субсидированную ставку 7,77-9,99%. Т.е. застройщик снижает ставку через повышение цены конкретного лота либо через повышение общего пула квартир, что при покупке кажется незаметным
Напомню как работает субсидирование: застройщик платит банку определенный процент от суммы кредита, таким образом компенсируя выпадающий доход банка.
Для длинных сроков кредитов это, конечно же, выгодно. Иногда выгодно и на короткий срок. Но тут надо разбирать каждый конкретный случай
В общем, мы в шаге от низких ставок для всех. Как было год назад. Да, и сумма кредита для Москвы и Петербурга стала ₽12 млн. Что позволяет выбрать большее количество предложений
Наблюдаем дальше
Около минуты
26 апреля 2022