711 подписчиков
В Тюмени выставлен на продажу крупный бизнес-центр «Парус». За комплекс площадью 15627 кв.м, включающий 5 строений, просят 600 млн рублей. Информация об этом размещена на одном из сайтов объявлений.
В здании расположены офисы, складские и помещения свободного назначения. Рядом есть парковка. В его инфраструктуру входят бизнес-кафе, бар, служба заказа транспорта, курьерская служба, сервисно-бытовые услуги. В объявлении также указано, что заполненность арендаторами составляет 95%.
По мнению девелопера Сергея Колесника, основателя доходного дома «Колесник», данное предложение выглядит привлекательным, однако для однозначной оценки объекта необходимо прояснить несколько аспектов.
«Заявленные в объявлении стоимость квадратного метра 38 тысяч рублей – это вполне рабочая цена. Но в объявлении нет детального описания объекта. Понятно, что это офисные и складские помещения, газовая котельная, но для покупателя важно понимать, сколько там складской и офисной недвижимости. Для офисной цена очень даже привлекательная, но не зная, сколько процентов от всей площади отдано офисам, сложно давать однозначную оценку.
Около минуты
26 апреля 2022