1432 подписчика
Самые дешевые квартиры Москвы: как изменились бюджеты покупки за последние 5 лет
Только и слышно, что цены на жилье растут, но все время мы видим или абстрактные цифры о цене за 1 кв. метр, или слышим, что доступные квартиры в столице есть, но при этом нам не сообщают, сколько квадратных метров сегодня составляет эта «доступная квартира» и, самое главное, где она находится.
Dombook решил устранить все белые пятна и разобраться, что собой представляли дешевые квартиры пять лет назад и – теперь.
Итак, используем ретроспективный поиск по bnMAP.pro, при этом отсекаем районы за МКАД (Зеленоград, Некрасовка и проч.) и формат апартаментов. В анализ включаем только квартиры эконом- и комфорт-класса.
Беглый обзор самых доступных вариантов последних пяти лет показывает, что, в сущности, изменилось мало что – кроме цены (она выросла почти вдвое). Любителям экономии предлагаются или проекты реконструкции под брендом My Space с микроплощадями (11 – 15 кв. метров в бывших общежитиях), или студии в новостройках, чья площадь редко превышает 20 кв. метров. Взамен покупателю начали предлагать готовую отделку – отличный вариант как для специалистов-одиночек, которым нужно собственное жилье в Москве на первое время, так и для квартирных инвесторов.
Районы расположения таких суперэкономичных вариантов с годами особо не меняются – это северные, юго-восточные, восточные окраины Москвы.
1 минута
9 мая 2022