1 подписчик
Если материнский капитал использован на оплату ипотеки или улучшение жилищных условий, необходимо выделить доли всем членам семьи:
✅Супругу;
✅Всем детям, в том, числе рожденным позднее.
❗️Сделать это можно обратившись к нотариусу.
📝Необходимые документы:
☑️Справка – подтверждение о погашении ипотеки;
☑️Справка из ПФР с указанием суммы перечисленной в банк на погашение ипотеки;
☑️Договор купли-продажи на квартиру;
☑️Выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права.
⛔️Если доли не выделены Пенсионный фонд или прокуратура праве:
1️⃣Оспорить сделку по продаже квартиры в судебном порядке.
Договор купли-продажи могут признать недействительным в части продажи детских долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям, а их родителей обяжут возместить стоимость детских долей обратно покупателю (Апелляционное определение от 05.05.2017г. №11-6047/2017).
2️⃣Потребовать возврата мат капитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину.
3️⃣ По требованию ПФР прокуратура может провести проверку и привлечь вас ответственности по статье 159 УК РФ о мошенничестве.
Лучше всего уложиться в шесть месяцев с того момента, как вы продали квартиру, на которую вам выделили материнский капитал. Иначе есть вероятность, что ПФР или прокуратура начнут предъявлять претензии. Судебная практика по подобным делам не в вашу пользу.
1 минута
25 апреля 2022