567 подписчиков
Сколько стоит ваша квартира? Как и за что оценивают.
Для многих продавцов стоимость квартиры - понятие субъективное. Для покупателей - чаще всего наоборот.
«Да у меня один ремонт здесь чего стоит ! И вообще , мы в эту квартиру всю душу вложили!»
Так говорят многие продавцы и они имеют полное право считать свой объект уникальным.
Но , как показывает практика, реальное ценообразование основано на иных показателях.
Итак, что же влияет на стоимость объекта:
1. Локация. Только за счёт своего территориального расположения квартира может как выиграть, так и поиграть в цене, независимо от интерьера и наполнения
2. Дом. В новостройках предпочтение отдается проверенным дивелрперам. Если говорить о старом фонде, то выигрывают объекты с капительным ремонтом.
3. Этаж. Чем выше, тем дороже. Нужно отдавить себе отчёт в том, что квартира на первом этаже пусть даже с лучшим ремонтом будет стоить ниже, чем квартира на 5 этаже. А вот последние этажи любят далеко не все.
4. Видовые характеристики. Действительно, за вид готовы платить в разы больше. И если квартира видовая, ее цена однозначно будет выше аналогов.
Чтобы понять, за сколько же можно продать свою квартиру, большинство людей отправляются на общедоступные сервисы. Но стоит учитывать, что некоторые объявления о продаже на этих площадках размещают люди, чьи представления о цене являются не совсем корректными.
Таким образом, у вас формируется неверное представление о стоимости своего объекта.
Чтобы не прогадать с ценой , обращайтесь
1 минута
22 апреля 2022