4 подписчика
Правительство РФ утвердило новое постановление от 23 марта 2022г. №442.
Разберемся какие основные требования оно включает в себя, и что важно знать участникам долевого строительства.
Сразу оговоримся, что постановление действует до конца 2022 года. По всей видимости проект пилотный и его доработают до конца года, и утвердят с учётом всех поправок.
Дальше, что по сути содержит постановление:
1. После выявления нарушений на приёмке квартиры, у Застройщика есть обязательство по их устранению в течении 60 календарных дней. Если по истечению срока нарушения остаются не устранены, то Застройщик компенсирует Дольщику все расходы на их устранение в установленном законом порядке.
2. Если при приёмке квартиры не были выявлены существенные нарушения, то Дольщик принимает квартиру. Если же выявляются существенные нарушения, тогда уже Дольщик решает принимать или не принимать квартиру. Но нарушения в любом случаи должны быть устранены или компенсированы Застройщиком.
3. ВАЖНО! Постановление также регламентирует нашу работу. Специалист, принимающий участие в приёмке квартиры, должен состоять НРС НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Также необходимо иметь членство в СРО. Тем самым, абы кто теперь не сможет заниматься приемкой квартир, так как для включения в НРС, специалист должен подтвердить стаж не менее 10 лет в области строительства, иметь диплом о законченном высшем строительном образовании и регулярно проходить курсы повышения квалификации.
Так что, если планируете принимать квартиру со специ
1 минута
20 апреля 2022