Найти в Дзене
1451 подписчик

#ИнвестСреда


«Начал инвестировать в коливинг еще до того, как это стало мейнстримом». Так можно будет сказать через 2-3 года. Не упускайте возможности и инвестируйте в интересные проекты.

Коливинг – это небольшие студии 12-18 м². В них есть все самое необходимое для долгосрочной аренды. Минимальное время проживание – от 2 недель.

Но главный интерес коливинга во времяпрепровождении. Здесь комьюнити-менеджер организовывает каждый вечер. Это может быть и киноклуб по пятницам, и лекции по психологии – все зависит от запросов жильцов.

Комьюнити-менеджер общается с жителями и устраивает разные мероприятия под их интересы. А в будние дни пространство можно использовать как коворкинг. Если у жильца нет понимания, чем он хочет заниматься, комьюнити-менеджер начнет привлекать его в разные сообщества по интересам. Это особенно привлекательно для городов-миллионников.

В Европе это уже достаточно популярно. Иногда люди даже «стоят в очереди» в коливинг, чтобы погрузиться в атмосферу жизни с единомышленниками.

Что касается доходности – ожидается около 5-7% годовых. Плюс в коливингах, как и в апартаментах, есть управляющая компания. Она сама организует весь быт жильцов. Это тренд, который может перетянуть на себя львиную долю аренды жилых студий.

Автор: Денис Гришанов, управляющий строительными проектами.
1 минута