8398 подписчиков
Низкая цена покупаемой квартиры. Хорошо это или плохо?
1.Низкая цена означает привлечение как можно большего числа покупателей или обеспечение быстрой продажи. Человек экономит время, меняя его на деньги.
2.Вас заманивают в сделку, в которой присутствуют повышенные риски, связанные с самой квартирой, вы их не знаете, но они присутствуют. Это может быть наследник, получивший квартиру в наследство и желающий её быстро продать. Могут объявиться другие наследники и обжаловать сделку, т.к. они не знали о факте смерти наследодателя и появления наследства.
3.Другой тревожный признак — это быстрая продажа. Объект куплен недавно и сразу продается, но зачем его было покупать, ведь это довольно накладно и налоговые последствия имеются. Предыдущее лицо убирается из сделки, вставляется посредник, после чего проходит продажа вам.
4.Возможно, что предыдущий собственник не знает о совершении сделки в отношении его имущества, мошенники воспользовались его длительным отсутствием, подделали документы и провели операцию.
5.В квартире могут быть недостатки, которые не видны, но выявляющиеся при эксплуатации квартиры. Это соседи, транспортная доступность по утрам и вечером, плохая работа коммунальных служб, ограничение или несвоевременная подача воды на верхние этажи, скрытые от глаз трубы.
6.Могут быть документальные недостатки в квартире. Например, в квартире имеют право проживать какие-то лица, о существовании которых вы не знаете, они появятся позднее и вам придётся с этим столкнуться.
1 минута
23 апреля 2022